美国房屋价格跌势在4月显示缓和的迹象,但失业疑虑打压6月消费者信心至七个月低位.
周二公布的数据显示,春季销售旺季的展开协助提振房价.
然分析师警告房价可能将在低档水准缓行,因有大量的房屋上市销售,其中多数价格较低.
"出血的程度似乎有放缓,"JPMorgan Private Wealth Management首席分析师Anthony Chan表示.
"病人仍在流血,而且会一直流到所有贱卖房屋及影子库存降至较低水准为止."
房屋市场在美国国内生产总值(GDP)中占一小部分,持续三年的房价跌势令房主资产净值缩水数万亿(兆)美元.房价回升仍是恢复消费者信心的关键.
消费者6月对经济前景更加悲观,因担忧就业市场和收入前景.
美国经济谘商会周二公布,6月美国消费者信心指数降至58.5,为2010年11月以来最低,5月修正後为61.7,亦低于路透访问的分析师预估中值60.5.
6月称"就业机会很多"的受访者比例从上月的5.7%滑落至5.2%,而表示"工作难找"的受访者比例从43.5%升至43.8%.
美国5月非农业就业岗位仅增加5.4万个,本周稍早公布的数据显示,5月消费者支出较前月持平.
美国经济今年首季的增长疲软态势延续至第二季度,尽管分析师仍预料经济增长在今年下半年加速,得益于能源价格高涨和日本地震引发的供应链中断等临时性因素缓解.
分析师预计,美国经济第二季度增幅约为2%,高于首季的1.9%.
美国标准普尔/Case-Shiller 4月经季节调整20大都市独栋房屋价格指数较上月下滑0.1%,降幅小于分析师预期的下跌0.2%.此次降幅为2010年7月以来最小.
不过报告指出,未经季节调整数据为上升0.7%,为八个月来首见走高.
"经季节调整数据显示,改善主要源于春夏购屋季节的开始."标准普尔指数委员会主席David Blitzer在一份声明稿中指出.
"目前要判断这是转捩点,或只是天候较暖的结果,仍为时仍早."
春季的房价因税收优惠而受到支撑,不过自该项优惠措施到期後,房屋市场处境挣扎.
巴克莱资本研究表示,该指数的20个城市中有九个的房价较上月上升,这暗示在优惠到期後部分较为严重的压力已消退.
该房市报告提振美国股市,希腊议会将批准撙节计画的乐观预期亦助一臂之力.
美国经济谘商会的报告呼应汤森路透/密西根大学本月稍早的初步调查.
分析师表示,美国举债上限的谈判僵局,以及欠缺进一步提振经济的政策选项等问题,也可能损及消费者信心.
在正面迹象方面,美国里奇蒙联邦储备银行的数据显示地区制造业成长再度走坚,6月综合指数从5月的负6升至正3.
美国供应管理协会(ISM)将在周五公布全国性制造业数据.该数据料显示6月制造业成长速度再度放缓。
【路透纽约】
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