中国国家统计局周六公布,中国5月70个大中城市新建商品住宅价格环比下降和持平的城市增至20个,较上月增加了6个,涨幅较4月缩小的城市有27个,显示楼市调控效果进一步显现.
据路透测算,中国5月70个大中城市新建住宅销售价格同比上涨4.1%,较上月4.3%的涨幅放缓,为年内连续第四个月同比增速放缓.
统计局表示,70个大中城市中,新建商品住宅价格同比下降的城市有3个,涨幅回落的城市有36个.5月同比涨幅在5%以内的城市有36个,比4月份增加了7个.
其中,5月,北京新建住宅销售价格指数同比上涨2.1%,环比升0.1%;上海新建住宅销售价格指数同比上涨1.4%,环比上升0.2%.
在持续严厉调控政策下,目前中国楼市房价增速已显放缓趋势.但1-5月房地产投资仍保持逾30%以上高位,当月销售增速于低位反弹,且房地产企业资金面并未恶化.
全国工商联房地产商会会长的聂梅生稍早表示,当前中国房地产市场已进入"纠结"阶段,楼市调控进入深水区.但若不改变现行的土地出让制度,调控将容易局限于表面操作.
以下为2011年以来中国房价变动一览表:
*房价(较上年同期变动,%):
5月 4月 3月 2月 1月
4.1 4.3 5.2 5.7 5.9
* 该数据为路透根据统计局数据测算所得新建住宅销售价格,统计局2011年2月起不再计算和发布全国70个大中城市房价涨幅的平均数.
【路透北京】
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