为了推进保障房建设中资金最匮乏的公租房建设,中国财政部和住房城乡建设部周一称,各地应多渠道筹措资金确保公租房建设,尽快确定具体投资模式和投资主体,并可按照20%比例测算公租房项目资本金需求.
财政部网站的通知并称,各地解决公租房项目资本金的资金来源,首先要立足于政府预算安排资金,特别是地方政府债券资金要优先用于公共租赁住房等保障性安居工程.
通知明确,在房地产开发项目中配建及由企业投资建设的公租房,其项目资本金由相关企业自行解决,政府可通过投资补助、贷款贴息等优惠政策予以支持.
同时,政府直接投资和政府组建投资公司建设的公租房,应当由政府注入项目资本金,其项目资本金资金可从中央补助资金、省级补助资金、市县政府公共预算安排的资金、土地出让收益安排的资金等渠道筹集.
此外,对于公共租赁住房项目资本金仍有缺口的地区,在按规定程序使用年度超收收入时,要相应增加资金投入.
中国今年计划建设1,000万套保障房,其中公共租赁房占很大部分.由于利润率偏低和资金回流慢,开发商参与建设公租房的热情一直较低.
截至5月底,全国城镇保障性住房和各类棚户区改造住房开工340万套,占计划的34%.其中仍有六个省区的开工率不足20%,一些地方资金筹措压力仍大。
【路透北京】
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