为降低保障房投资成本,缓解地方融资压力,中国住房和城乡建设部拟于今年9月底推出全国保障房建设采购平台,涵盖水泥、砂浆和钢材构件等;且纳入平台产品价格必须较市价低有一定幅度.
"根据具体的产品不同,价格有可能要比市场价低10%,也有可能低30%."经济观察报援引住建部住宅产业化促进中心副主任文林峰称.

她表示,住建部还将与入选企业签订协议或保证书,要求企业给出最低价或具体的价格优惠幅度.企业则可通过地方推荐或自己申请进入采购平台.

至于相关门槛的设置和标准认定,将完全交由第三方机构来做,住建部本身并不参与.平台将会通过类似于招标的办法,就同一个建筑产品类别选出一些企业,纳入保障房全国采购平台.

中国今年1,000万套保障房建设计划进度不容乐观.截至5月底,全国城镇保障性住房和各类棚户区改造住房开工340万套,占计划的34%.其中仍有六个省区的开工率不足20%,一些地方资金筹措压力仍大.而融资难是保障房建设面临的最大瓶颈.

经观报导并称,北京拟推出一个市级的保障房采购库--"公租房优良部品部件库",主要是委托第三方机构来做.

不过投行花旗对此发出疑问,在报告中指出,住建部并没有水泥价格的行政定价权,且该部委称将委托第三方负责执行,而第三方是谁以及如何操作都没有答案.

此外,北京采购库要求的保证质量和低价购进难以两全,水泥价格地域性很强.数字水泥网执行长(CEO)刘作毅即表示,各地水泥价格250元人民币/吨至450元/吨不等,不可能统一价格.

花旗称,水泥股在该消息出炉後反应负面,提供了买入机会.该行首选依然是安徽海螺水泥,同时认为中国建材、金隅股份、亚洲水泥(中国)都股价便宜。
 

【路透北京】